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Avanza la adopción institucional de criptomonedas en el mercado inmobiliario.
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La aceptación de bitcoin para créditos hipotecarios se venía anticipando en los últimos días.
La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés) de Estados Unidos anunció un cambio histórico: a partir de ahora, los criptoactivos como bitcoin (BTC) podrán ser considerados entre los activos elegibles para solicitar un crédito hipotecario.
Así lo confirmó el actual director del organismo, William J. Pulte, a través de una serie de publicaciones, indicando que ordenó a las empresas Fannie Mae y Freddie Mac que se preparen para que cuenten las criptomonedas como activos elegibles para una hipoteca.
«Hoy es un día histórico para la industria de las criptomonedas y para el sector hipotecario, ya que Fannie Mae y Freddie Mac están ahora en posición de incorporar criptomonedas en el otorgamiento de hipotecas», escribió Pulte, quien también agradeció al presidente Donald Trump por convertir a Estados Unidos en «la capital de criptoactivos del mundo».
Fannie Mae y Freddie Mac son dos entidades patrocinadas por el gobierno que desempeñan un papel fundamental en el mercado hipotecario de Estados Unidos, ya que compran préstamos emitidos por bancos y otras instituciones para aportar liquidez al sistema financiero. Actualmente, estas dos entidades manejan activos por más de 7,8 billones de dólares, lo que refleja su enorme influencia.
En otro mensaje, el responsable de la FHFA afirmó que tomó la decisión tras un exhaustivo análisis y en consonancia con la visión de Trump de posicionar a Estados Unidos como líder indiscutido en el sector de las monedas digitales.
El anuncio de Pulte fue difundido por David Sacks, principal asesor de Trump en inteligencia artificial y criptomonedas. Su respaldo refuerza el apoyo del equipo del presidente a esta nueva política que busca integrar los activos digitales al sistema financiero tradicional.
Dos días antes del anuncio, el especialista en el sector inmobiliario ya había anticipado que era posible este avance. Como reportó CriptoNoticias, por entonces avisó que iban a estudiar el uso de tenencias de criptomonedas en relación con la calificación para hipotecas. Aunque breve, el mensaje reflejaba la intención de la FHFA de evaluar cómo los activos digitales podrían integrarse en los criterios de elegibilidad para préstamos hipotecarios.
La nueva medida representa un avance importante hacia la adopción institucional de bitcoin y las criptomonedas en el sector inmobiliario, especialmente al incluir a Fannie Mae y Freddie Mac, las dos principales entidades hipotecarias del país. Sin embargo, aún quedan por definir los detalles sobre su implementación práctica.
