La stablecoin DAI ahora está respaldada también por bienes raíces

Desde este 21 de abril, 35.913 unidades de DAI, stablecoin que mantiene paridad en su precio con el dólar estadounidense, están respaldadas por activos del mundo real, más específicamente, con unidades del mercado inmobiliario.

El dato puede observarse en el sitio web DaiStats, y también fue confirmado y detallado por Mariano Di Pietrantonio, responsable de marketing en la organización MakerDAO, que desarrolla el token.

Para lograr esta colateralización, DAI aprovecha el servicio de Centrifugue, una plataforma que, mediante contratos inteligentes, otorga préstamos respaldados en activos del mundo real (AMR). Entre estos activos, de acuerdo con la información suministrada en su sitio web, se encuentran facturas, hipotecas y regalías de transmisión. También interviene en este proceso New Silver, una compañía estadounidense de préstamos inmobiliarios.

Inicialmente, el proyecto financia préstamos para renovar casas en los Estados Unidos, según informó Sébastien Derivaux, miembro de la comunidad de MakerDAO, en declaraciones a la prensa. Él describe a esta implementación como «finanzas descentralizadas (DeFi) asumiendo las finanzas tradicionales» y menciona que están llegando «inversionistas de valor» de las finanzas tradicionales a plataformas como MakerDAO.

Di Pietrantonio, mediante un hilo en Twitter, calificó a este hito como el comienzo de «una nueva era». Mencionó que los precios de bienes raíces «no se mueven tanto», por lo que las liquidaciones de estos activos como colaterales no deberían ser frecuentes. «¿Cuánto baja una casa o departamento por año?», preguntó, de forma retórica.

La novedad, parece haber sido interpretada como una señal de compra del token de gobernanza Maker (MKR). Este criptoactivo pasó de los USD 3.400 hasta los USD 4.900 pocas horas después de conocerse esto. Posteriormente tuvo una fuerte caída, junto con todo el mercado de criptomonedas y, al momento de redacción de este artículo, cada MKR cotiza a USD 4.115.

Otros activos que podrían respaldar a DAI

Además de los AMR, la stablecoin sigue sumando colaterales en criptoactivos. En la plataforma de MakerDAO, está abierta la votación sobre la incorporación de varios tokens, algunos de ellos, poco conocidos. Moss Carbon Credit (MCO2), 1inch (1INCH); Badger Sett Badger (BADGER) y Rocked Pool Stacked ETH (rETH), podrían comenzar a colateralizar DAI.

También están sujetos a votación el agregado de algunos tokens LP, es decir, los que se entregan a proveedores de liquidez como prueba de su participación en exchanges descentralizados. Entre ellos está el token LP DAI-USDC de Sushiswap, y los tokens LP de Uniswap DAI-PAX y GUSD-DAI. Así, de cierta forma, DAI estaría siendo respaldado por otros DAI.

Inicialmente, DAI era respaldada por un colateral solo en ether (ETH), la criptomoneda nativa de Ethereum. Pero, desde finales de 2019 la stablecoin se encuentra multicolateralizada, tal como informó CriptoNoticias en su momento.

Entre los tokens que actualmente ayudan a mantener estable el precio de DAI se encuentra la representación de bitcoin (BTC) en Ethereum, wrapped bitcoin (wBTC). También hay stablecoins centralizadas como colateral de DAI: Paxos Standard (PAX), USD Coin (USDC) y USD Tether (USDT), lo que, en ocasiones, ha abierto el debate sobre si DAI realmente es descentralizada, como se presenta.

Estos tokens pueden ser puestos como respaldo de DAI por cualquier usuario, dentro de MakerDAO y, a cambio, recibirá un préstamo en esa stablecoin. Cuando sea devuelto (con un interés o «tarifa de estabilidad»), el colateral vuelve a su dueño y los DAI son «quemados».

¿Qué pasa si el colateral de DAI baja de precio?

Un temor frecuente, debido a la volatilidad de los criptoactivos que colateralizan DAI es qué pasaría si hubiera una caída abrupta en su precio. Este temor se incrementa particularmente con activos de baja capitalización, como algunos que podrían introducirse luego de la mencionada votación. El economista Santiago Di Paolo explica:

Básicamente lo que hace el Vault ante una caída brusca del precio de los colaterales es vender la garantía que tiene depositada para recuperar lo que emitiste. Además, te saca lo que es tarifa de estabilidad y una «liquidation penalty» (penalización) del 13% de la deuda.

Santiago Di Paolo, economista.

Con «Vault», Di Paolo se refiere a la «bóveda» en la que se bloquea el colateral. Este es un contrato inteligente que puede destruir los DAI o vender el colateral, según sea necesario, para balancear el sistema.

En resumen, en caso de la caída del precio de algún colateral, se vería perjudicado el individuo que colocó esos tokens como garantía para recibir el préstamo, pero no se afectaría la estabilidad del precio de la stablecoin.