Venta de bienes raíces en bitcoin busca reactivar mercado inmobiliario en Argentina

La semana pasada la empresa constructora Argentina, Spazios vendió un apartamento por 1,2 bitcoins, mientras que el desarrollador H. Ledesma Desarrollos Inmobiliarios, en conjunto con la inmobiliaria, Dimora, ofrecieron la compra de apartamentos por 1 bitcoin. La oferta en criptomonedas de ambas compañías, más la capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina a sus socios para vender sus productos en bitcoin, responde a una de las alternativas para reactivar el mercado de real state (propiedades de bienes raíces e inmuebles) en Argentina.

Según un artículo publicado el 23 de abril, por el diario La Capital Mar de Plata, H. Ledesma Desarrollos Inmobiliarios en conjunto con Dimora lanzó el edificio, «Dimora Giovane«, el cual consta de 72 apartamentos y 66 cocheras, de los cuales 24 apartamentos son de dos ambientes y 48 de uno solo.

En la presentación del edificio que aún se encuentra en desarrollo y estará listo para entregar en 30 meses, se destacó que los apartamentos podrán ser adquiridos por un bitcoin.

Las criptomonedas son el nuevo refugio de valor, por eso buscamos la sinergia entre lo nuevo y lo tradicional y generamos «Dimora Giovane»: la posibilidad de comprar ladrillos con bitcoin. Un departamento por un bitcoin.

Juan Pablo Reverter, director de H. Ledesma Desarrollos Inmobiliarios.

Mientras los apartamentos del edificio «Dimora Giovane» apenas se están ofreciendo en la principal criptomoneda, la empresa constructora, con sede en Buenos Aires, Spazios, vendió un apartamento de dos ambientes por 1,2 bitcoins, el 22 de abril, según lo reseñado por el periódico argentino El Cronista.

A pesar de haber vendido esta propiedad en bitcoins, el CEO de Spazios, Juan Manuel Tapiola considera que en general aún hay mucho camino por recorrer para que las criptomonedas se afiancen en el mercado inmobiliario. Aunque según él mismo este avance va con paso firme.

El bitcoin es dinero y la demanda irá en crecimiento, según la cantidad de personas que ahorren en criptomonedas y cuántas de ellas estén dispuestos a gastarlas. Lo cierto es que el inmueble es un cable a tierra en un mundo virtual.

Juan Manuel Tapiola, CEO de Spazios.

Cámara Inmobiliaria de Argentina capacita socios para vender inmuebles en criptomonedas

Por otro lado, según el mismo artículo de El Cronista, la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), actualmente se encuentra capacitando a sus socios para poder ofrecerles a sus clientes pagos de sus productos en criptomonedas. Esto con el fin de generar una mayor inversión en el mercado argentino del real state.

Las criptomonedas son el futuro. Sabemos que el mundo va hacia allá. Por eso, estamos capacitando a los inmobiliarios, para que puedan ofrecer esta forma de pago. Y, así, generar mayores inversiones y quitar dudas.

Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina.

Tanto la venta en bitcoins de las inmobiliarias como la capacitación que ofrece la CIA, no solo responden a la creciente adopción de las criptomonedas en Argentina, sino también a que el mercado inmobiliario se ha visto paralizado debido a la incertidumbre por el COVID, las restricciones de la segunda ola de la pandemia, y la recesión económica que sufre el país.

Así, según El Cronista, la venta de propiedades inmobiliarias en criptomonedas es una alternativa, para que el mercado inmobiliario se reactive, a la vez que capta la atención de nuevos inversores.

El CEO de la desarrolladora argentina, Predial, Gabriel Brodsky afirmó que las criptomonedas en un futuro no muy lejano serán de ayuda para el negocio inmobiliario, debido a las facilidades de pago. Bodsky se refirió con esto a que la acreditación a la cuenta destino se hace de forma inmediata, y a la opción que tiene el destinatario de convertir las criptomonedas recibidas en pesos o dólares, o dejarlas en su billetera virtual.

Acá, no hay dos puntas, como en el dólar. No existe una cotización para el comprador y otra para el vendedor. Se establece un único valor que está disponible en Internet.

Gabriel Bodsky, CEO de Predial.

El CEO de Predial agregó que tampoco existen límites geográficos para las transacciones en criptomonedas, y que los costos por estas son mucho menores que cuando se hacen en el sistema tradicional.

Así, mientras algunas inmobiliarias argentinas poco a poco van adoptando a las criptomonedas como sistemas de pago, para reactivar el mercado inmobiliario, en Estados Unidos. Según publicó CriptoNoticias la semana pasada, una de las más grandes inmobiliarias del país, Caruso Properties, anunció que en asociación con el exchange Gemini estará aceptando pagos en bitcoins para alrededor de 350 unidades inmobiliarias, entre las cuales se encuentran locales comerciales, de entretenimiento y residencias.